1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
枚方市
35.2万円/㎡
前年比+9.2%
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エンゼルブレッサ枚方香里園
大阪府枚方市東香里一丁目
京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩28分
2000年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
2,659万円
33.2万円/㎡
1,277
2,198
3,119
4,040
AI査定結果
推定相場価格
2,659万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,198万円〜3,119万円
27.5万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月1日
エンゼルブレッサ枚方香里園
2,480万円（31.0万円/㎡）/ 4階 / 79.99㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,480万円 | 31.0万円 | 4階 | 79.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 2,480万円 | 31.0万円 | 4階 | 79.99㎡ | 2S | 南 |
| 2026/01/10 | 2,680万円 | 33.5万円 | 4階 | 79.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 2,980万円 | 41.9万円 | 3階 | 71.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,580万円 | 29.1万円 | 6階 | 88.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 37.1万円 | 5階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | エンゼルブレッサ枚方香里園 枚方市東香里一丁目 | 香里園駅28分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 79.99㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/15 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,080万円 | 29.7万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/12/29 | リバティパーク枚方E棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 2,000万円 | 28.2万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/18 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,480万円 | 28.4万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2026/02/24 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/19 | リバティパーク枚方G棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅13分 | 2,600万円 | 26.5万円 | 97.98㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 118戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、枚方市では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は枚方市の平均と比較して11.9%割安です。
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