1995〜2005年築, 専有面積78.78㎡〜98.78㎡の平均販売価格
大阪府
49.5万円/㎡
前年比-5.5%
枚方市
32.7万円/㎡
前年比+0.6%
エンゼルブレッサ枚方香里園
大阪府枚方市東香里一丁目
/ 香里園駅 徒歩22分
2000年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
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6階 / 88.78㎡の場合
相場
2,884万円
32.5万円/㎡
1,912
2,560
3,208
3,856
AI査定結果
推定相場価格
2,884万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,560万円〜3,208万円
28.8万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月23日
エンゼルブレッサ枚方香里園
2,580万円（29.1万円/㎡）/ 6階 / 88.78㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 2,580万円 | 29.1万円 | 6階 | 88.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 37.1万円 | 5階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/07 | 3,080万円 | 39.6万円 | 5階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/27 | 3,080万円 | 39.6万円 | 5階 | 77.7㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は32.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | エンゼルブレッサ枚方香里園 枚方市東香里一丁目 | 香里園駅22分 | 2,580万円 | 29.1万円 | 88.78㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/24 | ステイツ香里ケ丘 枚方市香里ケ丘九丁目 | 香里園駅25分 | 2,780万円 | 37.6万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2022/11/04 | ジオ香里ケ丘中央公園 枚方市香里ケ丘二丁目 | 枚方公園駅34分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/15 | グラン・コープ枚方・香里ケ丘 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方市駅25分 | 2,998万円 | 32.8万円 | 91.33㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/22 | 東急ドエル・アルス枚方香里ケ丘 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅分 | 2,950万円 | 34.2万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 3階 / 1階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/26 | グラン・ブルー香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅25分 | 2,250万円 | 30.6万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2023/03/05 | グランコート東香里ケ丘 枚方市茄子作二丁目 | 郡津駅12分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/13 | グラン・シティオ枚方・香里ケ丘 枚方市香里ケ丘八丁目 | 香里園駅22分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/03 | デュアル香里ケ丘八丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅22分 | 3,380万円 | 32.0万円 | 105.54㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/23 | デュアル香里ケ丘8丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅23分 | 3,180万円 | 30.1万円 | 105.54㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/08 | ステイツ枚方香里ケ丘7丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅19分 | 2,230万円 | 31.4万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/08 | ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅21分 | 2,699万円 | 32.5万円 | 83.11㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2023/06/02 | グランステイツ枚方香里園町 枚方市香里園町 | 香里園駅7分 | 2,880万円 | 35.3万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルス香里園山手ネクサージュ 枚方市南中振一丁目 | 香里園駅12分 | 2,180万円 | 27.3万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/16 | サンマンションベルデール香里翠香園 枚方市翠香園町 | 光善寺駅12分 | 2,680万円 | 32.5万円 | 82.52㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/02 | 枚方翠香園ガーデンハウス 枚方市翠香園町 | 光善寺駅13分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.32㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/22 | ダイアパレス枚方サウスピア 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅7分 | 2,180万円 | 29.1万円 | 75.01㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2025/02/17 | チュリス枚方・田宮本町 枚方市田宮本町 | 枚方市駅17分 | 2,498万円 | 36.3万円 | 68.83㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/19 | 東急ドエルアルス枚方高塚町 枚方市高塚町 | 枚方公園駅15分 | 2,530万円 | 34.8万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%下落、枚方市では0.6%上昇しています。